Communes de Sardaigne eligibles a la flat tax 7%
La quasi-totalite de la Sardaigne interieure et littorale est eligible. Voici une selection indicative par zone geographique, avec population et caracteristiques.
Guide complet flat tax 7% + simulateurDisclaimer important
Cette liste est indicative et non exhaustive. Les chiffres de population sont issus des donnees ISTAT disponibles (recensement 2021, mises a jour 2023-2024). La Sardaigne compte 376 communes - nous n'avons selectionne que les plus significatives pour les expatries francophones. Verifiez toujours la population officielle aupres de l'ISTAT ou du Comune avant de vous y installer pour la flat tax. Les conditions d'eligibilite sont definies par l'art. 24-ter TUIR, dont nous recommandons la lecture avec un commercialista.
Communes ineligibles (depassent 20 000 hab.)
A connaitre pour eviter les erreurs de planification
~150 000 hab. (ville) / ~430 000 agglomeration
~120 000 hab.
~60 000 hab.
~35 000 / ~31 000 hab.
Communes eligibles par zone
Barbagia - L'eldorado de la flat tax
100% eligible. Cout de vie tres bas, immobilier accessible, authenticite totale.
Ogliastra - Mer & montagne
Golfe d'Orosei, Cala Goloritze, paysages sauvages, communes toutes eligibles.
Gallura interieure - Pays des stazzi
Granit rose, stazzi traditionnels, paysages de landes et de chenes-lieges.
Cote Sud - Mer exceptionnelle
Chia, Tuerredda, Villasimius - eaux exceptionnelles, communes eligibles sauf Quartu Sant'Elena (a verifier).
Sinis, Oristano & Campidano
Tharros, Is Arutas, plages de quartz blanc - zone peu connue des francophones, excellente qualite de vie.
Sulcis-Iglesiente & iles sud
Sud-ouest sauvage, mines historiques, Sant'Antioco, San Pietro (Carloforte).
Cote Nord-Ouest (hors Alghero)
Castelsardo, Stintino, Bosa - cote sauvage et peu touristique hors haute saison.
La Maddalena & Gallura cotiere
L'archipel protege et ses environs - ambiance nautique, marche immobilier tendu en ete.
Communes proches d'Alghero
Alternative a Alghero pour la flat tax - communes voisines eligibles avec acces aux commodites algheraises.
Pret a choisir votre commune ?
Consultez d'abord un commercialista specialise pour confirmer l'eligibilite de la commune et optimiser votre entree dans le regime flat tax 7%.