Communes de Sardaigne éligibles à la flat tax 7%
La quasi-totalité de la Sardaigne intérieure et littorale est éligible. Voici une sélection indicative par zone géographique, avec population et caractéristiques.
Guide complet flat tax 7% + simulateurDisclaimer important
Cette liste est indicative et non exhaustive. Les chiffres de population sont issus des données ISTAT disponibles (recensement 2021, mises à jour 2023-2024). La Sardaigne compte 376 communes - nous n'avons sélectionné que les plus significatives pour les expatriés francophones. Vérifiez toujours la population officielle auprès de l'ISTAT ou du Comune avant de vous y installer pour la flat tax. Les conditions d'éligibilité sont définies par l'art. 24-ter TUIR, dont nous recommandons la lecture avec un commercialista.
Communes ineligibles (dépassent 20 000 hab.)
A connaître pour éviter les erreurs de planification
~150 000 hab. (ville) / ~430 000 agglomération
~120 000 hab.
~60 000 hab.
~35 000 / ~31 000 hab.
Communes éligibles par zone
Barbagia - L'eldorado de la flat tax
100% éligible. Coût de vie très bas, immobilier accessible, authenticité totale.
Ogliastra - Mer & montagne
Golfe d'Orosei, Cala Goloritze, paysages sauvages, communes toutes éligibles.
Gallura intérieure - Pays des stazzi
Granit rose, stazzi traditionnels, paysages de landes et de chênes-lieges.
Cote Sud - Mer exceptionnelle
Chia, Tuerredda, Villasimius - eaux exceptionnelles, communes éligibles sauf Quartu Sant'Elena (à vérifier).
Sinis, Oristano & Campidano
Tharros, Is Arutas, plages de quartz blanc - zone peu connue des francophones, excellente qualité de vie.
Sulcis-Iglesiente & îles sud
Sud-ouest sauvage, mines historiques, Sant'Antioco, San Pietro (Carloforte).
Cote Nord-Ouest (hors Alghero)
Castelsardo, Stintino, Bosa - côte sauvage et peu touristique hors haute saison.
La Maddalena & Gallura côtière
L'archipel protege et ses environs - ambiance nautique, marché immobilier tendu en été.
Communes proches d'Alghero
Alternative à Alghero pour la flat tax - communes voisines éligibles avec accès aux commodités algheraises.
Prêt a choisir votre commune ?
Consultez d'abord un commercialista spécialisé pour confirmer l'éligibilité de la commune et optimiser votre entrée dans le régime flat tax 7%.